1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市昭和区
38.1万円/㎡
前年比-19.3%
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サンマンションアトレ御器所
愛知県名古屋市昭和区広路通四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩9分
1994年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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9階 / 78.62㎡の場合
相場
3,286万円
41.8万円/㎡
2,196
2,923
3,649
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,286万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜3,649万円
37.2万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンマンションアトレ御器所
3,500万円（44.5万円/㎡）/ 9階 / 78.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,500万円 | 44.5万円 | 9階 | 78.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,050万円 | 38.8万円 | 8階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,150万円 | 40.1万円 | 8階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,180万円 | 40.4万円 | 8階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,380万円 | 43.0万円 | 8階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 44.3万円 | 8階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,580万円 | 45.5万円 | 8階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,780万円 | 35.4万円 | 8階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,980万円 | 37.9万円 | 8階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | サンマンションアトレ御器所 名古屋市昭和区広路通四丁目 | 御器所駅9分 | 3,500万円 | 44.5万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ロイヤルアーク鶴舞公園東 名古屋市昭和区狭間町 | 鶴舞駅9分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/22 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 3,200万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/26 | アクトピア北山 名古屋市昭和区北山町二丁目 | 御器所駅6分 | 3,180万円 | 34.7万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/12 | ナビシティ阿由知通 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 3,799万円 | 48.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅5分 | 4,198万円 | 55.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市昭和区では19.3%下落しています。
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地下鉄鶴舞線 / 川名駅 徒歩 8分
1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造